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dimanche
30 mars 2025 de 14H00 à 16H00
375 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
375 000 $
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683 Boul. Leclerc O., Granby, J2G 1X8
Coup de coeur assuré! Plain-pied ultra lumineux, vaste et chaleureux, parfait pour une vie tout confort. Superbe cour intime avec piscine pour relaxer en toute tranquillité. À deux pas de tout : épicerie, restos, écoles, pharmacie... tout y est! Un chez-soi accueillant, pratique et rempli de belles possibilités.
-
Superficie du terrain:
7 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
40' X 31'11" Irrégulières
1955
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
LOCALISATION
A une distance de marche, des pharmacies, restaurants, épiceries, coiffeurs, etc
Autoroute 10 et 139 facile d'accès
Ecoles primaires et secondaires à proximités
CARACTERISTIQUES DE LA PROPRIETE
Plain-pied lumineux, bien pensé!
Deux chambres de belle dimension + possibilité d'une 3e.
Salon d'ambiance, parfait pour relaxer ou recevoir.
Piscine hors terre récente pour profiter pleinement de l'été. 2024
Chauffage efficace avec fournaise électrique. 2020
Panneau électrique 2020
Fenêtres 2021
Un espace fonctionnel, confortable et évolutif!
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
40' X 31'11" Irrégulières
1955
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
60' X 125' Irrégulières
7 499,97 Pi2
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 12' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'6" | Bois | Possibilite 3 chambre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 16' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'6" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 6'9" X 11'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 37'6" X 16'6" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 10'7" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'2" irr. | Béton | |
| Salle machine | Sous-sol 1 | 13'6" X 15'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles rideaux, cabanon extérieur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.2%
-
34.4%
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13.7%
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15.5%
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7.2%
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56.6%
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4.3%
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11.3%
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21.2%
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6.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Mon nom est ALEXANDRA MCNEIL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRA MCNEIL
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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