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13 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
425 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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Prochaine visite libre
2025-07-13
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618 Rue Maisonneuve, Granby, J2G 3H7
Jumelé impeccable, idéal pour jeune famille! Situé à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, loisirs, aréna et piscine, ce charmant jumelé offre une qualité de vie enviable dans un quartier pratique et familial. À l'intérieur, vous découvrirez une maison propre, chaleureuse et entretenue avec soin. L'étage comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La cour arrière est clôturée et intime, idéale pour les jeux, les BBQ ou simplement profiter du plein air en toute tranquillité. Occupation rapide possible! Une belle opportunité à saisir.
-
Superficie du terrain:
3 056 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
30'1" X 19'8" Irrégulières
1987
600 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LOCALISATION
- Arena, école secondaire l'Envolée, piscine municipale, terrain de baseball , parc a chien a 2 mins à pieds
- Épiceries, pharmacies, dépaneurs, station essence à une distance de marche
- Autoroute 10 facile d'accès
PROPRIÉTÉ
- 3 chambres à l'étage
- Cour intime et cloturée
- Sous sol complètement fini avec un atelier
Toiture: 2020
+++ Parfait pour une jeune famille +++
-- Disponible rapidement ---
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
30'1" X 19'8" Irrégulières
1987
600 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 056 Pi2
Clôturé
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 7'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 6' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'1" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 5' X 9' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle a bois, pôles à rideaux, luminaires et thermopompe
Lave vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.2%
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30.7%
-
17.1%
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13.8%
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6.2%
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28.2%
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2.4%
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25.1%
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44.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
énergie
Mon nom est ALEXANDRA MCNEIL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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