775 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

775 000 $

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775 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

775 000 $

Prochaine visite libre

590 Rue du Noisetier, Granby, J2H 2Z8

Située dans un secteur recherché, cette propriété saura plaire aux familles grâce à la proximité des écoles primaires, secondaires ainsi que des garderies. Ce plain-pied lumineux offre actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres, selon vos besoins. Des plafonds de 11 pieds et sa luminosité exceptionnelle créent une ambiance spacieuse et accueillante dans son aire de vie. Le garage intégré ajoute praticité et confort au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale harmonieuse dans un secteur en forte demande.

  • Superficie du terrain: 7 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2016
ALEXANDRA MCNEIL
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 42' Irrégulières

2016

1 180 Pi2

PVC

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION

- 10 Mins. l'autoroute 10
- Quartier jeunes et dynamique
- Près des services, pistes cyclables, lac Boivin

Propriété

- Plafond 11 pieds, offrant une luminosité incroyable
- Garage attaché
- Cour clôturée
- Construction 2016
- Propriété lumineuse
- 2 chambres à l'étage +1 chambre au sous-sol et possibilité de 2 autres
- 2 salles de bain completes
- Sous-sol completement aménagé


*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 42' Irrégulières

2016

1 180 Pi2

PVC

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71' X 105' Irrégulières

7 914 Pi2

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 6'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 13'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 13' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 14'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 12'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'1" X 5'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'5" X 25'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 5'7" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 6'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Habillage des fenêtres (stores, pôles, rideaux.) Balayeuse centrale

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
ALEXANDRA MCNEIL
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
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  • (2025)
énergie
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