Située dans un secteur recherché, cette propriété saura plaire aux familles grâce à la proximité des écoles primaires, secondaires ainsi que des garderies. Ce plain-pied lumineux offre actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres, selon vos besoins. Des plafonds de 11 pieds et sa luminosité exceptionnelle créent une ambiance spacieuse et accueillante dans son aire de vie. Le garage intégré ajoute praticité et confort au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale harmonieuse dans un secteur en forte demande.
48' X 42' Irrégulières
2016
1 180 Pi2
PVC
Béton coulé
Acier , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
LOCALISATION
- 10 Mins. l'autoroute 10
- Quartier jeunes et dynamique
- Près des services, pistes cyclables, lac Boivin
Propriété
- Plafond 11 pieds, offrant une luminosité incroyable
- Garage attaché
- Cour clôturée
- Construction 2016
- Propriété lumineuse
- 2 chambres à l'étage +1 chambre au sous-sol et possibilité de 2 autres
- 2 salles de bain completes
- Sous-sol completement aménagé
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
48' X 42' Irrégulières
2016
1 180 Pi2
PVC
Béton coulé
Acier , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
71' X 105' Irrégulières
7 914 Pi2
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 6'1" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'6" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13' irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 14'6" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'6" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9' irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 8' irr. | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'1" X 5'8" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'5" X 25'9" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 5'7" irr. | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 6'2" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires, Habillage des fenêtres (stores, pôles, rideaux.) Balayeuse centrale
Lave-vaisselle
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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