Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 mai 2024 de 14H00 à 16H00

625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

625 000 $

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625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

625 000 $

Prochaine visite libre

2024-05-26

14:00 - 16:00

141 Rue Lallier, Granby, J2H 0R2

Secteur de choix : Mont Plaisant. Superbe plain pied dans un environnement paisible, muni d'une verrière incroyable et d'un foyer double face. Espace de vie chaleureux à aire ouverte, avec un plafond cathédrale en lambris de bois. Vous serez charmés par le confort et la luminosité de cette propriété. Idéal pour le télétravail...

  • Superficie du terrain: 20 795 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1987
ALEXANDRA MCNEIL
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 32'3" Irrégulières

1987

1 527,4 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-- SECTEUR Mont-Plaisant - Arbres matures, tranquille

- Facile d'accès pour l'aut. 10, Bromont
- Tous les services proximité
- Excellentes écoles (primaires et secondaire) à une distance de marche


Plain-pied, lumineux

- Garage double (céramique)
- Plafond cathédrale en lambris de bois
- Mezzanine pour bureau à la maison
- Cuisine rénovée par Ébénisterie Impériale (avec une pièce pour garde-mangé)
- Verrière incroyable
- Foyer double-faces avec manteau de pierres
- 2 chambres à coucher
- Espace clôturé (idéal pour les chiens)

Rénovations

- 2017 toiture
- 2019 Cuisine, espace rangement, cuisine, mezzanine, escalier, plancher (rdc), espace laveuse sécheuse (environ 80k)



*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 32'3" Irrégulières

1987

1 527,4 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20 794,8 Pi2

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 5'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 14'5" irr. Céramique Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 11'1" irr. Céramique Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 11' irr. Céramique Aire ouverte
Solarium 1er niveau/RDC 22'1" X 6'2" irr. Céramique Aire ouverte
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 12'1" irr. Bois
Mezzanine 1er niveau/RDC 7'2" X 11' irr. Bois
Rangement 1er niveau/RDC 5'1" X 9'5" irr. Céramique espace armoires pour cuisine
Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 13' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 9' irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'5" X 5' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres.

Spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
ALEXANDRA MCNEIL
Courtière immobilière
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Détails financiers

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énergie
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