475 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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102 11e Rang, Granby, J2H 0V6
Maison canadienne coup de coeur! Chaleureuse et pleine de charme, cette propriété de style canadien vous offre 3 chambres à coucher, un foyer double face exceptionnel pour des soirées douillettes, un garage attaché pratique... et aucun voisin à l'arrière pour une intimité totale! Un vrai havre de paix à découvrir.
-
Superficie du terrain:
10 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
40' X 28' Irrégulières
1976
2 240 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus
Addenda
LOCALISATION
- 5 mins. du centre ville
- Aucun voisin derrière
- Facile d'accès pour l'autoroute
PROPRIÉTÉ
- Canadienne
- Brique facade
- Garage
- 3 chambres à coucher
- Foyer double face
+++ Aucune visite les dimanches +++
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
40' X 28' Irrégulières
1976
2 240 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
70' X 140' Irrégulières
10 500 Pi2
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'11" X 26'7" irr. | Bois | Foyer 2 faces |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'6" X 13'5" irr. | Bois | Foyer 2 faces |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'5" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 7'8" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 10'3" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 33' irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14' X 11' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres , Habillage des fenêtres
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.1%
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19.6%
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14.3%
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20.6%
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20.4%
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98.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est ALEXANDRA MCNEIL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRA MCNEIL
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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