Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Brigham

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Maison de plain-pied à vendre - Brigham

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Prochaine visite libre

2025-09-14

14:00 - 16:00

205 Ch. Aurèle, Brigham, J2K 4Z6

Superbe propriété bordée par la rivière Yamaska, à deux pas du pont Balthazar. Coup de coeur assuré avec ses 3 chambres à coucher, sa terrasse récente et son terrain soigneusement aménagé. Profitez également d'un garage détaché pratique. Disponible dès maintenant, cette maison saura répondre à vos besoins autant par son emplacement que par son charme.

  • Superficie du terrain: 11 114 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1960
ALEXANDRA MCNEIL
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 34'9"

1960

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

COUP DE COEUR POUR CE MAGNIFIQUE BORD DE L'EAU!

- Propriété bordée par la rivière Yamaska, à proximité du pont Balthazar.

- Secteur recherché offrant un cadre naturel et paisible, tout en restant près des services.

- 3 chambres à coucher offrant espace et confort.

- 1 salle de bain fonctionnelle.

- Garage détaché pratique.

- Poêle au bois créant une ambiance chaleureuse.

- Terrasse idéale pour profiter pleinement du terrain et de la vue.

*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10
juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En
effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans
que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de
manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties.
Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 34'9"

1960

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 113,74 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 15'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 9' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 10' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 19'4" X 11'3" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'2" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 13'2" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 27'1" X 26'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Poêle au bois

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires , poêle a bois, adoucisseur d'eau (2022), aspirateur centrale, table de cuisine et 4 chaises blanches.

Lave vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
205 Ch. Aurèle, Brigham, J2K 4Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 32.8%
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  • Statistics Familial
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