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Maison de plain-pied à vendre - Granby
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276 Rue Beaufort, Granby, J2J 1H9
Bienvenue dans ce charmant plain-pied situé dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison offre un espace de vie confortable avec trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour une jeune famille. Le terrain est bordé par une haie mature, offrant intimité et tranquillité. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse spacieuse. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces locaux, offrant un mode de vie pratique et confortable. Contactez votre courtier dès aujourd'hui pour planifier une visite.
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Superficie du terrain:
5 461 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
24'9" X 40'8"
1976
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
+++ Plain pied disponible rapidement! +++ IDÉAL POUR JEUNE FAMILLE
- Quartier résidentiel
- Terrain intime (Bordé par une haie de cèdres matures)
- 2 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol
- 2 salles de bain complètes
- Plancher de bois au Rdc
- Grande salle familiale au sous-sol
- Thermopompe centrale (2024)
Rénovations récentes ****
- 2014-2017 Remplacement des fenêtres du RDC
- 2016 Remplacement des planchers et amélioration de la cuisine
- 2016 Le remplacement du vinyle extérieur
- 2017 Amélioration du balcon-terrasse arrière
- 2019 Pavé-uni en facade escalier et rampe
- 2020 Rénovation des 2 salles de bain
- 2021 Ajout armoire pharmacie dans la salle de bain du rdc
- 2021 Ajout de la rampe patio arrière
- 2021 Nettoyage des conduits du système à air pulsé
- 2024 Nouvelle thermopompe
- 2024 Isolation de l'entretoit
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Particularités du bâtiment
24'9" X 40'8"
1976
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 91'
5 460,53 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 14' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 17'1" irr. | Céramique | Bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8'2" irr. | Céramique | Miroir pharmacie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 23' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 8' irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 8' irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 6' X 22' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, pôles à rideaux, stores
Lave- vaisselle, tablettes chambre d'enfant rdc, rideaux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
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28.7%
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20.7%
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19.9%
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6.6%
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58.8%
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19.1%
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8.6%
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13.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
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ALEXANDRA MCNEIL
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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